Nouvelle loi de finances 2025 en matière de « logements »
Lundi 16 décembre, lors du Conseil départemantal de l’Hérault, les élus ont voté une augmentation des droits de mutation à titre onéteux (DMTO) – ces fameux « frais de notaire » qui passeront de 4.5% à 5% à partir du 1er mars 2025. Si cette mesure tend à colmater des finances en berne, elle pourrait alourdir un marché immobilier déjà fragile et pénaliser un peu plus les acheteurs.
L’avis de votre courtier
Exemple d’un bien vendu 230 000 euros sur la base des droits de mutation antérieurs au 01/03/2025 soit 4.5% : 10 350 euros
Exemple d’un bien vendu 230 000 euros sur la base des nouveaux droits de mutation à 5% : 11 500 euros
Soit une différence 1150 euros
Peut on considérer que cette somme de 1 150 euros viendra « alourdir le marché immobilier déjà fragile et pénaliser un peu plus les acheteurs », je m’interroge ?