Le prêt à taux 0% 2025 dans le neuf et l’ancien
Région Occitanie
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est reconduit dans le logement neuf qu’il soit individuel ou collectif sur tout le territoire Français (donc toutes zones) et dans l’ancien avec travaux en zone B2 et C.
Le prêt 0% est donc à nouveau disponible pour les projets « achat terrain + construction » et c’est une excellente nouvelle.
Cette nouvelle mesure s’appliquera aux prêts accordés entre cette date et le 31 décembre 2027.
Pour rappel, le Prêt à Taux Zéro est un prêt sans intérêts accordé aux primo-accédants sous conditions de ressources (sont considérés comme « primo-accédants » les emprunteurs n’ayant pas été propriétaires de leur résidence principale dans les 2 ans précédents l’achat).
Il permet de financer une partie de l’achat d’un logement neuf individuel ou collectif, ou un achat ancien avec travaux (les travaux doivent représenter minimum 25% du projet global).
Son montant et sa durée varient en fonction de la zone d’acquisition, du projet (achat neuf ou achat ancien avec travaux) mais aussi de la composition familiale (nombre de personne vivant sous un même foyer) et les revenus du foyer.
Pour connaitre le montant de votre PTZ, me consulter muni de vos 2 derniers avis d’impôts (2023 et 2024). Pour bénéficier du nouveau prêt 0% 2025, Le revenu fiscal de référence retenu pour son calcul sera celui N-2 soit l’avis d’impôt 2024 pour les revenus perçus en 2023.
Pour un achat ancien avec travaux, le PTZ n’est pas cumulable avec Ma prime rénove. Par contre, il peut-être couplé avec l’éco prêt 0% (éco-PTZ) si une partie des travaux réalisés permettent d’améliorer la classe énergétique du logement et de ce fait, réaliser une économie d’énergie. Me consulter.
Communes en zone B1
Agde (34300) Baillargues (34670) Balaruc-les-Bains (34540) Balaruc-le-Vieux (34540) Béziers (34500) Castries (34160) Clermont-l'Hérault (34800) Cournonsec (34660) Cournonterral (34660) Frontignan (34110) Gigean (34770) Lunel (34400) Lunel-Viel (34400) Marseillan (34340) Marsillargues (34590) Mèze (34140) Mireval (34110) Montbazin (34560) Pézenas (34120) Pignan (34570)Portiragnes (34420) Saint-Aunès (34130) Saint-Brès (34670) Saint-Geniès-de-Mourgues (34160)Saint-Georges-d’Orques (34680) Saint-Just (34400) Saint-Mathieu-de-Tréviers (34270) Saint-Nazaire-de-Pézan (34400) Sauvian (34410) Sérignan (34410) Sète (34200) Sussargues (34160) Valras-Plage (34350) Vias (34450) Vic-la-Gardiole (34110) Villetelle (34400)
Communes en Zone B2
Bassan, Boujan-sur-Libron, Bouzigues, Candillargues, Cers, Corneilhan, Lansargues, Lieuran-lès-Béziers, Lignan-sur-Orb, Loupian, Maraussan, Montady, Mudaison, Poussan, Valergues, Vendres, Villeneuve-lès-Béziers.
Communes en Zone C
Dans l’Hérault, toutes les autres communes de moins de 50 000 habitants.